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10万适合投资什么

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有一个在建商业中心,位于目前的城市正中心,有住宅七八个楼,公寓五六个楼,还有商场一座和几个公寓的地下的一座已签约的大型国际超市,现在商场摊位正在招商,商场给我的感觉是介于批发市场和高档商场之间的感觉。装修档次应该不算低。30平,总价在90万,首付一半,开发商承诺可以代管理,每年负责返总款的百分之几的回报,想问一下这样的摊位是否适合投资?
升值空间是最关心的问题,可这东西如何看呢。

我说的这个摊位是在那个大型的商住社区的其中一个商场的里面,不是临街的商铺。

主要是看好它在城市正中心了,至少目前是城市正中心,加上有个国外大型超市要入驻。

佑咨金融适合什么样的人理财: 什么人都适合,只要有闲置的钱就可以投资,这个很不错的

我在深圳,请问现在还适合买房投资吗: 可以考虑在好的地段小户型投资。

要投资房产,就要把握以下几点:
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。

现在投资商场的摊位合适吗?: 1、首先要看有没有升值空间!
2、升值空间大不大!
3、你们那的这样地段商铺一般在什么价位,如果差不多在25000-3000这样就可以买入!
4、看城市本身的可发展空间!

请教一下师父,丙子辛丑壬子丙午这个八字适合投资炒股吗?: 这个八字身旺,丙辛合化水,时柱丙午为用,丙为偏财,所以很适合炒股八字赚钱很容易,婚姻不好。

理财适合什么样的群体?: 理论上人人都需要理财,但有闲散资金的人更适合理财投资

武汉东西湖区(主要是拆迁还建小区,人员比较复杂,很多之前的农民,也很多外地人)适合做什么生意?投资: 开个小卖铺吧,基本稳赚不陪,就是赚的少点。但是很轻松安全

绿化苗木赚大钱,是否靠谱,看专家怎么说: 在国内不少大型企业开始投资"绿色银行"的苗圃生产,许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向,苗木业在我国已成为具有巨大潜力的朝阳产业。
投资苗圃,新建苗圃根据地域用途、资金规模、人力资源等粗略估计,有以下几种类型,初步归纳如下:
生产型
苗圃选址:最适应在主要苗木种植区,城市的城郊。一般中部省份主要集中在省会城市,沿海省份情况不一样,不宜选择在偏远县城或者离苗木种植区很远的地方。
适宜投资品种:这样的类型适宜种植小规格苗木如小灌木和小规格乔木;
适宜投资人:具有丰富种植经验和基础的苗木人,一般的苗农都具备;
适宜投资规模:10-300亩,资金规模10-300万左右;
小编总结:生产型苗圃不宜规模过大,由于用地和人工过大和市场变化大难于控制,容易造成大规模积压或者转向困难,大规模实际上造成资产大资金小,实际上有这么资金可以做更好的选择,因为我们国家基础苗木苗农生产规模很大,跟农民抢饭吃不明智。
工程配套型
苗圃选址:适宜把苗圃放在城市郊区
适宜投资品种:品种可以丰富多样
适宜投资人:工程公司 厂矿企业 或者有业务往来的苗木人
适宜投资规模;10-50亩 资金多少看实际情况
小编总结:只是为方便工程或者维护而设立的苗圃,做做工程示范,接待一下客户,所以没有必要生产,也没有必要规模很大。
资本投资型
苗圃选址:对苗圃地址不是很严格,交通发达,苗木种植区是最好,但一定要选择水源方便,没有地质水灾的土地。
适宜投资品种:精品苗木、盆景、大规格乔木和灌木。
适宜投资人:资金充足,能承担一定风险的人。
适宜投资规模:20-500亩,资金50万-几千万规模。
小编总结:到目前来看,这种投资人资金回报率5年都达到了3-15倍,有钱的朋友没有事投资苗木是比较聪明的,基本上是0风险,高回报。
综合休闲型
苗圃选址:有山有水是最好,当然里面以种植苗木为主的话离苗木种植区较近为最好,有休闲在里面,就需要客户休闲,所以客源很重要,不能离城市太远。
适宜投资品种:用有特殊寓意的树种,果树,精品苗木、盆景,养水产和禽畜 ,住宿餐饮等。
适宜投资人:资金充足,对绿化苗木,水产禽畜,和旅游休闲综合熟悉的人和关系等。
适宜投资规模:10亩以上,资金10万至几百万上千万,
小编总结:社会发展日新月异,人们的生活节奏也加快,压力加大,人们慢慢地崇尚清新自然安静的生活。而综合休闲型苗圃能为城市人带来新奇、宁静、淳朴、放松的生活。因此将来的苗圃要提倡综合休闲型,这样既抗风险,有能开展多种经营,为农村多开辟致富新思路。

来自买卖苗

台湖这边有什么发展,适不适合投资?:

京津冀一体化、城市副中心、大七环等新概念的注入,使得今天的通州在天时、地利、人和等方面都具有无可比拟的优势。通州以前是一个睡城,每天往返于通州和北京主要城区的人口大概35万左右,但现在越来越多的开发商进驻通州,通州的项目越来越多,从这个角度,亚豪集团的郭毅给出以下解读:

通州的区域是来源于过去的睡城的帽子如何摘掉,十二五规划是对通州的产业升级以及五大发展的板块,包括高端商务,文化旅游,医疗健康,高端 制造以及现代物流,经过五年时间的发展,对于通州来说有了长足的进步,这五块产业,从商业来看,彩虹之门,保利的大都会,新北京中心,一系列的高端 商务综合体正在拔地而起,未来这个区域将成为媲美CBD顶级商务综合体的集群。

北京国际医疗区落点在通州,整个占地15平方公里,目前一期的拆迁已经正在逐步的进展当中,已经开始建设了。在文化旅游上,就是图上显示的环球影城,未来不仅是旅游区,还建成以环球为主体的星级酒店,另外环球影城在2019年投入使用,年接待人次大概1000万人次,是庞大的以旅游为核心的 商务集群。

从高端制造和现代物流来看,还是聚集在东南沿线,包括环渤海高端基地,周边的生光电一体化基地,都是承接了高端制造和产业集群。通州通过产业升级实现了整体拉动,有了产业集中进驻以后,对于区域的改变是不言而喻的,有了产业就有了人,有了人就对区域带来各种样的消费需求,一方面是住宅的,衣食住行对这个区域都会产生新的拉动,在这个基础之上,整个通州的边区,产业、住宅、商务消费,文化娱乐各方面的需求因为产业的进驻拉动起来。

另一方面,当开发商看到台湖这个板块,自身具备的良好的优势,一是交通相对来说距离六环,距离高速路都非常近,又有轨道交通的建设,二是区域整体环境的优势,因为整体居住人口密度不高,所以整个居住的舒适度,宜居性还都比较强。今年土地市场的整体供应量非常低,从2013年到现在,通州将近三年的时间里面只出让了八块含有住宅性质的商品住宅用地,其中八块当中的五块都把住宅部分建成自住房和保障房,唯一剩下三块含有商品住宅性质的地块在哪里,都在台湖。从通州过去随着老项目逐渐的消化之后 ,通州的潜力在哪里,住宅购买的趋势在哪里,只有台湖这个区域还有未来的潜在的住宅的供应,开发商看中这个区域的原因,一方面看中的是潜力,另一方面看中的是未来对这个区域判断的大的预期。

从睡城到一个区域的项目产业的进驻,台湖地区以产业为转移,是具有大的市场的发展趋势

台湖这个区域,供应量比较大,而且有错配的现象,但是如果落到实处,觉得台湖这个区域,已经有了量价齐升的趋势,而且接下来的时间里面,量价的涨势会更加具体,有几个具体的支撑,从去年的930政策以来,陆陆续续有不下七次的信贷政策,金融政策的调整,很多购房人群的信心被大规模的提升起来,而且从今年上半年到现在为止,股市的表现,也促进很多人把资金从股市剥离开进入到楼市,所以上半年到现在整体的房地产市场还是趋好的,所以台湖的价格和价值,既是大的市场的发展趋势

第二个论据,台湖本身区域的发展,四个点支撑,第一个点,从最早提出环渤海经济圈,到换玻璃产业基地,使得在未来的五年当中,这一口号将成为现实,成为台湖最大的发展引擎,这是一个区域发展的第一点。第二点,环渤海总部基地推出以后传出了北京行政副中心落点通州,但是正式公布之前,得到的消息是北京积分落户政策在通州执行,大概三年六万的落户的指标。这个政策大大的能够吸引和留出这些高精尖的产业人群和人才,对于区域的经济发展有很大的支撑作用。第三个利好,是北京城市副中心,后来叫行政副中心正式落点通州,这一定其实对整个通州区的带动是不言而喻的,未来的诸多表现,不管是从市政配 套,小学、中学学校的教育资源还是医疗资源都会得到很大的改善,而且短期内都会有很大的改变,带给我们所有的居住人群。第四点,是环球国际影城今年的十月份正式动工,前期投资两百个亿,建成以后也将是全亚洲最大的环球影视基地,配有酒店,相关的产业布局,经济发展带动,等等一切都使得这个区域 有长足的发展。

除了大势告诉我们台湖区域价值不断提升以外,本身通州、台湖的发展也能够支撑这个区域未来价格的飞速提升。

结合台湖独特的发展区域来讲,台湖这个区域未来的价格是要翻番的,而且很快就会有显现,对于台湖区域内东亚集团的三个项目,更是值得投资和购买的,不管从居住的角度来讲,现在北京市的价格,五环左右的价格,大概在六万到八万是主流的价格,四环到五环的价格也比较高一些,基本的价格都在十万+,四环内基本上没有供应量了,,从投资的角度来讲,短暂的时间,台湖板块可以有一个较大的收益。


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